רטיבות בקיר היא יותר מסתם כתם |
|
רטיבות בקיר – כל אחד מאיתנו נתקל בתופעה שכזו. כתם מים תמים למראה מתחיל להתפשט באזור מסויים של קיר הבית. הפעם הראשונה יכולה להיות בחדר שמירה בצבא, חלק נתקלים בתופעה בדירה שכורה בתל אביב, אך בשנים האחרונות רבים וטובים נתקלים בתופעת של רטיבות ונזילות מים בקירות גם בדירות חדשות לחלוטין מקבלן.
בעניין נזילות מים בקירות, רצפה ותקרות – איך שלא נתבונן ומה שלא ננסה לאמר על מנת לגמד את הבעיה, הרי שנהיה מטעים. מדובר בבעיה רצינית המשפיע ראשית על הכיס שלכם ומעבר לך על בריאות בני המשפחה, תקינות המבנה כמו גם האסתטיקה החיצונית שלו. הזמן הוא מוטיב מוביל בעניין זה. פתרון מהיר הוא חיוני על מנת לשמור את המצב תחת שליטה מבוקרת ושיקום לאחר תיקון. אינסטלטור מומחה באיתור נזילות או חברה לגילוי נזילות הן הפתרון המיידי.
|
 |
| ממה יכולה לנבוע כתם רטיבות במבנה |
| הכשלים המובילים בסופו של דבר לנזילות מים בתוך קיר ולכתמי רטיבות וטפטוף – רבים וטובים הם. חלקם קשורים לשחיקה, חלקם קשורים לרשלנות ורובם לחוסר מקצועיות של בעלי "מקצוע" קודמים אשר היו אמונים על התקנת גורם טכני כלשהו הקשור לניקוז או לצנרת מים בביתכם. |
| נמנה בזריזות חלק מהגורמים להופעת כתמי רטיבות במבנה: |
| פיצוץ צנרת – אחד מן הכשלים הישירים. בין אם מדובר על פיצוצון קטן המייצר נזילה שזוחלת באיטיות ובין אם מדובר בפיצוץ מאסיבי – בסופו של תהליך התוצאות תגענה אל פני השטח – קרי לקיר, לתקרה ולריצוף. |
| איטום לא נכון של גג – כאן יש לנו חלוקה למגוון סוגי גגות. גגות שטוחים בהם איטום לא נכון או כשלים באיטום. בין אם מדובר על זיפות ובין אם מדובר על יריעות ביטומניות עדיין חובה לדעת כי המקצועיות של המתקין היא זו שתקבע האם יופיעו עגלי טפטוף וכתמי מים בתקרה שלכם או שלא. בגגות רעפים לא חסרות בעיות גם כן. רבים מבעלי המקצוע נוהגים לא לקחת על עצמם עבודות תיקון מסוג זה. על פי רוב מדובר על בתים ישנים בעלי רעפים רעועים או שבורים. טפטוף קל מאוד חודר אל תקרות הרביץ של הבית ומשם מתחילים נחילי המים לזרום. |
 |
| איטום לא נכון במקלחת – תפועה נפוצה בדירות שעברו שיפוץ אמבטיה לא מקצועי. חישוב לא נכון של זוויות, איטום לקוי של הקירות על ידי חומרים ראויים מובילים להיווצרות בועות וטיח מתקלף במסדרון שמחון למקלחת. סתימה בצינור במטבח – בדרך כלל נוסעת עקב שפיכה מאסיבית של חומרים שומן, שמנים, מזון ושאר חומרים אורגניים שיוצרים פקק בצנרת שמתחת לאחרונות ולמרתפות שבמטבח. על פי רוב נראה מים עולים בצורת חלחול מתוך המרצפות או מהחיבור שבין האחרונות לרצפה. |
|
נזילה מאזור המרפסת לסלון – שוב עקב איטום לקוי ועקב זוויות לא נכונות.
|
|
מרזבים סתומים – עקב התקנה לא נכונה או עקב חוסר תחזוקה בעיקר לפני החורף.
|
|
איטום לקוי של חדרי מרתף – תופעה נפוצה. בעל מקצוע לא ראוי שבנה מרתף ולא אטם אותו כראוי.
|
| נזילת מים בחיבורים של צנרת – לברז המקלחת או המטבח למשל, ויוצרים חלחול מים לתוך הקרמיקות והאריחים. |
| נזילה של צנרת מים של חימום תת רצפתי – תוליד נביעת מים מתוך המרצפות. |
 |
| הסכנות הבריאותיות |
| העובש הוא תוצר לוואי משני שמתפתח עקב רטיבות מתמשכת הקיימת בקיר. כתמי הרטיבות התמימים הופכים אט אט לכתמים בצבעים כהים בעלי מרקמים שונים והם בעצם כר של מחלות המסוכנות לבריאות הנראות כעובש וטחב ומשאירות באוויר גם ריח לא נעים. הסכנה היא סכנה של מגע עם העור – ישנן מחלות עור המועברות ישירות מתופעות שכאלו. אך הסכנה האמתית היא נשימה של חומרים אלו. לסובלים מאסטמה ראוי להתרחק מחדר כזה וכמובן שגם לילדים, תינוקות ומבוגרים לא כדאי לשהות בחדר ובו עובש או טחב בקירות. אך גם לבריאים אין פטור ועילהם להימנע מחשיפה נשימתית לגורמים שכאלו. תופעה אופיינית שיכולה להיצוור היא דלקת ריאות וזיהומים שונים דלקות וזיהומים של הריאה הם תוצר אקוטי חריף הפוגע באנשים בעלי מערכות חיסוניות חלשות, אך לא רק. חובה להימנע מחשיפה שכזו גם לבריאים שביננו. הסוג המסוכן ביותר הן אותן פטריות עובש רעילות עליהן, לצערנו, לא מרבים לדבר ולהזהיר את הציבור מהן. האינדיקציה הכי משמעותית היא ריח. פטריות אלו מדיפות ריח עז וחריף. הרחתם? אל תשארו שאננים – אם מדובר על ביתכם יש לטפל מייד ובמקום עבודה יש לדווח לממונים. אספרגילוס (Aspergillus) הוא שם של עובש קטלני ומוסכן ביותר הנגרם כתוצאה מרטיבות ממושכת במבנה. חלק מהתופעות הבריאותיות הנפוצות הן: עייפות כרונית, התפקי שיעול, שיכחה, חולשה, כאבי ראש, ברונכיטיס רעד ועוד מחלות שלא רצינו לציין כאן את שמן על מנת שלא להפחיד. |
 |
| סכנה למבנה ופחת בערך הדירה והמבנה |
| מים המחלחלים בקיר לאורך זמן שוחקים את מרכיבים הבטון והברזל שבו ולאורך זמן נגרם נזק ממשי שעלול להיות מסוכן ממש ליציבות המבנה התקין במידה שהעניין לא מטופל ולא מתוקן לאורך זמן. |
| הצד האסתטי מן הסתם |
| הכתמים בקיר אינם מראה מלבב כלל וכלל מה גם שהם הולכים ומתפשטים בגודל שלהם לאורך זמן במידה שאינם מטופלים. במקרים הטוב לאחר טיפול בגורם הנזילה יש לגרד את המקום, לתת לו להתייבש ולאורך זמן לטייח ולצבוע מחדש במספר שכבות. |
| הפתרון הברור הוא בדיקה יסודית ע"י מצלמה תרמית |
| התחום של איתור נזילות אינו מכה ללא פתרון. כיום יותר מאי פעם עומדת לרשותנו הטכנולוגיה במיטבה. בעבר נהגו לפעול הרבה מאוד באמצעות גלאי קול לאיתור דליפות מים בקירות ואילו היום אינפרא אדום הוא הדבר הכי איכותי שיש. על ידי שימוש נכון של מפעיל מיומן ניתן לסרוק בית שלם על די מצלמה תרמית המבוססת על הבדלי חום וקור. אינסטלטור לאיתור נזילות מים שעושה שימוש מושכל במצלמה יכול להביא לאיתור מיידי ומדוייק להפליא של הנזילות בבית. כל החומר ניתן לתיעוד ובמקרה של נזילות מדירת השכנים או צורך לתבוע את הביטוח הרי לכם הפתרון המושלם. מה שהים מבוצע ללא שריטה קטנה על קיר היה כרוך בימי עבר בשבירת מרצפות, קידוח חורים בקירות, גירוד הטיח ומיני עבודת שיפוץ – גם במקרים בהם כלל לא אותרה הנזילה. מקראה נפוץ היה קיים לפני כ-15 שנים לערך ובו מגיע בעל מקצוע לביתכם – מחורר חורים רבים בבית, לא מוצא את המקור לבעיה וחוזר אחרי מספר ימים להתחיל לתקן ולסגור את כל הנזקים שהוא עצמו עשה – ועל כל זה היה עשוי עוד משלם הלקוח המסכן במידה שלא היה מבוטח! |
 |
| סיכום והמלצה במשנה תוקף |
| הפתרון הברור הוא קריאת שרות לאינסטלטור מומחה באיתור נזילות מים שלרשותו מצלמה טרמוגרפית הרואה את כל מה שמתרחש בתוך הקיר. התעלמות והזנחה של דליפות, עובשים טחב ונזילות מים יגרמו בוודאי להחמרת הנזק. טיפול מניעתי הוא הטוב ביותר, אך במקרה שנתקלתם בנזק, טוב תעשו אם תטפלו בה לאלתר. בשוק הישראלי של היום ישנן חברות רבות בתחום זה וכן אינסטלאטורים הנותנים מענה לתחום איתור הנזילות. כדאי מאוד לבצע סקר שוק קצר טרם הזמנת השרברב או חברת גילוי דליפות – מה מקבלים בתמורה לתשלום, מהי רמת הניסיון של הבודקים, האם יש לו או להם מוניטין שוק, מה המחיר ביחס למתחרים ומה קורה במידה שלא מצליחים לאתר את הנזילה. מחירים גבוהים מידי או זולים מידי צריכים לגרום לכם להרים גבה. זכרו כי מחיר נמוך הוא על פי רוב מלכודת שלא כדי לכם לפול אליה. חשוב לדעת האם מקבלים דוח מסודר בגין הבדיקה. המלצה שלנו, אגב, היא על חברת תרמוטסט הוותיקה. נאחל לכם בית נקי ויבש מנזילות! |
לשאלות ופרטים נוספים חייגו למיקי האינסטלטור – 052-22-17-192 |
